Algemene informatie
IMMO-Arie van der Lee is het makelaarskantoor in Almere gespecialiseerd in het verkopen, taxeren en aankopen van (voornamelijk) bestaande woningen. Sinds 1995 maakt ons kantoor naam met een innovatieve verkoopaanpak. Met de nadruk op de bestaande bouw benadert IMMO-Arie van der Lee de markt via de digitale media zoals funda.nl, de eigen website immo.nl, Facebook, Twitter, een eigen kanaal op YouTube en de mogelijkheden die ons worden geboden om woningen zo breed mogelijk aan te bieden. De woninggids WoonIMMO is in de huidige markt een stabiele factor om een zo groot mogelijk bereik voor te verkopen woningen te realiseren. Ook is er de mogelijkheid om als verkoper maandelijks mee te doen met onze IMMO Open Deuren Dagen.
IMMO-Arie van der Lee geeft géén hypotheekadvies. Wél kennen wij hypotheekspecialisten waar wij u naar kunnen verwijzen. Deze specialisten zijn in staat gebleken hypotheken te financieren die elders onmogelijk leken. Dus vraag ernaar! Uiteraard bent u vrij in de keuze van uw financieel adviseur. Echter om koper(s) en verkoper(s) te beschermen voeren wij alleen onderhandelingen met een makelaar of erkend hypotheekadviseur (welke staat ingeschreven in het SKHB of SEH). Indien de hypotheekadviseur de onderhandeling namens de klant voert dienen minimaal de NAW gegevens van de klant bij ons bekend te zijn.
Als aanvullende diensten kan IMMO-Arie van der Lee helpen bij het (verkoop) klaar maken van uw woning. Een eigen klussendienst is hiervoor al jaren een prima instrument; tegen een scherpe prijs wordt de woningpresentatie verbeterd. Een verantwoorde investering. Indien u een stap verder gaat in het verbeteren van de woningpresentatie is het styleren van uw woning via ons kantoor een mogelijkheid. We hebben ervaring met verschillende ervaren stylisten. Ook algemeen bekend en nog steeds uniek is dat IMMO-Arie van der Lee beschikt over een aantal woningen die voor klanten van ons kantoor kunnen dienen als tussenfase bij verkoop van de huidige woning en het kunnen betrekken van de nieuwe.
Heeft u nog verhuisdozen nodig ? We hebben ze ruim op voorraad voor u.
IMMO-Arie van der Lee geeft géén hypotheekadvies. Wél kennen wij hypotheekspecialisten waar wij u naar kunnen verwijzen. Deze specialisten zijn in staat gebleken hypotheken te financieren die elders onmogelijk leken. Dus vraag ernaar! Uiteraard bent u vrij in de keuze van uw financieel adviseur. Echter om koper(s) en verkoper(s) te beschermen voeren wij alleen onderhandelingen met een makelaar of erkend hypotheekadviseur (welke staat ingeschreven in het SKHB of SEH). Indien de hypotheekadviseur de onderhandeling namens de klant voert dienen minimaal de NAW gegevens van de klant bij ons bekend te zijn.
Als aanvullende diensten kan IMMO-Arie van der Lee helpen bij het (verkoop) klaar maken van uw woning. Een eigen klussendienst is hiervoor al jaren een prima instrument; tegen een scherpe prijs wordt de woningpresentatie verbeterd. Een verantwoorde investering. Indien u een stap verder gaat in het verbeteren van de woningpresentatie is het styleren van uw woning via ons kantoor een mogelijkheid. We hebben ervaring met verschillende ervaren stylisten. Ook algemeen bekend en nog steeds uniek is dat IMMO-Arie van der Lee beschikt over een aantal woningen die voor klanten van ons kantoor kunnen dienen als tussenfase bij verkoop van de huidige woning en het kunnen betrekken van de nieuwe.
Heeft u nog verhuisdozen nodig ? We hebben ze ruim op voorraad voor u.
Stadia in het kopen van de woning bij IMMO-Arie van der Lee
1) Onderhandelingsfase en mondelinge overeenstemming
2) Schriftelijke koopakte
3) 3-dagen bedenktijd voor koper na ontvangst van een kopie van de volledig getekende koopakte
4) 5 weken (na mondelinge overeenstemming) voorbehoud financiering algemeen
5) stellen van de bankgarantie uiterlijk 6 weken na mondelinge overeenstemming
Acties koper
o Personalia doorgeven aan IMMO-Arie van der Lee, binnen 24 uur na mondeling akkoord
o Afspraak inplannen bij financiële tussenpersoon c.q. bank
o BKR-overzicht aanvragen bij een willekeurige bank (geldt voor beide kopers!)
o Werkgeversverklaring laten invullen door de werkgever
o Tekenen koopovereenkomst, binnen 1 week na mondeling akkoord
Acties verkoper
o Tekenen koopakte, binnen 1 week na mondeling akkoord
o Medewerking geven aan eventueel bezoek taxateur (voor de financiering van de koper) en/of bouwkundig inspecteur
Een werkgeversverklaring kunt u vinden op: www.immo.nl/diensten/download_info
Alhoewel deze brochure zorgvuldig wordt samengesteld, is verkopend makelaar/eigenaar niet aansprakelijk voor onjuistheden. De tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat de maten niet meer juist zijn. Alle door IMMO-Arie van der Lee en de verkoper verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Aspirant kopers zullen in een vroegtijdig stadium op kredietwaardigheid worden getoetst.
.jpg)
