Aan de Wind 15

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden prijs vanaf € 650.000,- k.k.
Door de brochure bladeren?

Wilt u wonen aan het water?

Deze in Noorderplassen Oost gelegen geschakelde hoekvilla is direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Het fraaie vergrote terras biedt prachtig uitzicht op het water en bij de woning is een ligplaats van ca. 23 meter aanwezig. Het terras is voorzien van graniet, windschermen en een terrasoverkapping. De steiger is voorzien van elektra en een berging welke ruimte biedt aan 2 open zeilbootjes. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage is aanwezig. De woning is vergroot aan de achterzijde en rechterzijde, dus u heeft maar liefst 5 kamers op de begane grond en een badkamer. Kantoor aan huis, gelijkvloers wonen alles is mogelijk in deze comfortabele woning. Totale woonoppervlakte maar liefst ca. 276m2 !!! De ideale woning voor de watersportliefhebber.

De woning is gebouwd op een kavel van 799m2 (inclusief eigen water).

Noorderplassen Oost bestaat voornamelijk uit woningen die aan het water gelegen zijn in het hogere prijssegment. In de omgeving is veel groen en uiteraard ook doorgaand vaarwater aanwezig. Het centrum van Almere-Stad, alsmede het station zijn prima met de fiets te bereiken. Er is een brug aanwezig over de Hogering en dan bent u al in de Kruidenwijk en ook de Waterwijk waar een Albert Heijn en ook de Jumbo is gevestigd.

Indeling: hal met toilet, trapopgang, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een bijkeuken, toegang tot de woonkamer met vide, eetruimte en een afsluitbare keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur van AEG waaronder: keramische kookplaat, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en een inbouw koelkast. Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar een aangebouwde tuinkamer met 4 dakkoepels en een dubbele schuifpui naar het terras. Vanuit de tuinkamer loopt u door naar de werkkamer (voormalige slaapkamer) met badkamer. Aan de rechterzijde van de woning is een kantoorruimte aangebouwd van ca. 47m2. Deze ruimte kunt u bereiken vanuit de eetruimte middels openslaande deuren. De kantoorruimte is voorzien van een houtkachel en een loopdeur naar de achtertuin en een loopdeur naar de zijtuin. Vanuit de zijtuin en voortuin heeft u toegang tot de garage van 15m2.

De voortuin, zijtuin en achterzijde zijn fraai aangelegd. Aan de achterzijde is het terras vergroot met damwanden en windschermen. Het terras is aangelegd met graniet en een houten terrasoverkapping. Met een trap bereikt u de steiger aan het water. Deze hardhouten steiger is in zeer goede staat en u kunt maximaal 23 meter benutten voor uw boot. De steiger ligt niet direct aan de Noorderplassen maar in de luwte zodat u ook geen last heeft van de harde wind.

1e verdieping: grote hal met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een balkon met prachtig uitzicht op het water. Indien gewenst zijn er nog mogelijkheden om deze verdieping uit te breiden met een extra slaapkamer.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 799 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming Stadsverwarming, Open haard Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (13.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Carport met parkeermogelijkheid voor 2 auto's Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: O 4527 Almere Oppervlakte 799 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen