Arubapier 14 – Almere

€ 275.000,- k.k.
Beschikbaar

Arubapier 14 – Almere

2001
109 m2
4 kamers
2 slaapkamers

Deze woonark wordt aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 275.000,- k.k.

Bijzonder wonen op het water!

Wij bieden deze bijzondere woonark aan gelegen aan de Arubapier in Almere-Buiten. Voor degenen die vrijheid zoeken, maar toch graag in de buurt wonen van stedelijke voorzieningen is deze woonboot zeer interessant. Bij het binnenkomen van de boot krijg je gelijk een vakantiegevoel door de rust, het water en de groene omgeving.
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig met de optie om er nog een 2e parkeerplaats bij te kopen (niet in de prijs inbegrepen). Het perceel bestaat voor een groot gedeelte uit water. Uw boot kunt u dus zo aanmeren. Elke woonark aan de Arubapier is uniek afgebouwd op een standaard casco met woontoren en bestaat uit meerdere niveaus.

In het souterrain is een grote berging aanwezig, een wasruimte en een slaapkamer. Op de 1e woonlaag is een slaapkamer, een badkamer en een werkruimte aanwezig. Op de splitlevel verdieping is er vervolgens een woonkamer met keuken en terras op het water alsmede een 2e badkamer aanwezig. Op de bovenste verdieping van de toren is er een mooie werkkamer met rondom uitzicht. Via een loopbrug komt u op het autovrije en kindvriendelijke hardhouten wandeldek. Kinderen komen hier eenvoudig en veilig in contact met buurtkinderen.

De watervilla is ingeschreven in het scheepsregister. Daardoor is over de watervilla zelf geen overdrachtsbelasting verschuldigd. U betaalt alleen overdrachtsbelasting over de waarde van het kadastrale perceel en de parkeerplaats. Het financieren is alleen via de Rabobank mogelijk. De hoogte van de financiering is maximaal 90% van de marktwaarde van zowel de woonark als de ligplaats. Laat u hierover goed informeren.

Alle denkbare voorzieningen zoals NS-station, bushalte, een school en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand. De af- en oprit van de snelweg A6 is binnen 2 minuten bereikbaar. De verbindingssluis met de Lage Vaart zorgt voor de toegang tot open vaarwater.

De Arubapier is mandelig gebied. Er is een beheervereniging waar u lid van kunt worden en u stemrecht geeft. Servicekosten beheervereniging (geïndexeerde verplichte bijdrage) is in 2020 € 76,40 per maand.

Bouwjaar 2001. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m2.

Laat u verrassen door de vele mogelijkheden, de speelse indeling en de vele extra’s. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond (kadehoogte):
De entree bevindt zich op de kadehoogte. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer, hobbyruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Middels een split-level trap naar beneden is er toegang tot een 2e badkamer met wastafel, douche en toilet. Als u doorloopt is er een royale woonkamer aanwezig met een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op het water en middels een schuifpui toegang tot het houten vlonder terras op het water. Om de warme dagen aangenaam te maken is er een airconditioning aanwezig in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een L-vorm keukenblok met 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap met motor.

Souterrain (waterniveau):
Middels een vaste trap heeft u toegang tot deze woonlaag met een royale open ruimte waar u de wasmachine en wasdroger kunt plaatsen. Hier is ook de meterkast aanwezig welke is voorzien van een glasvezelkabel. Verder is er toegang tot een 2e slaapkamer en toegang tot een enorme bergruimte (geen sta-hoogte) van ca. 57 m2.

Eerste verdieping (stuurhut):
Middels vaste trap bereikbare “stuurhut” in de starterstoren met rondom ramen met uitzicht op het water en de pier. Dit is ideale kamer om als werkkamer of atelier te gebruiken. De stuurhut heeft een eigen ingang vanaf de wandelpromenade.

Aanvaarding in overleg, kan snel

Disclaimer:
Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Bijzonderheden

Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Zonneterras
Parkeerplaats
Geen garage

Contact