Grootzeil 441 – Almere

€ 575.000,- k.k.
Beschikbaar

Grootzeil 441 – Almere

2010
163 m2
3 kamers
2 slaapkamers

De woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 575.000,- k.k., de vraagprijs bedraagt € 600.000 k.k.

Daar zit muziek in! Op een prachtige locatie met aan de voorzijde uitzicht op het water en de haven, ligt deze zeer bijzondere “Villa voor trompettist”.

Deze woning is heel eenvoudig om te bouwen tot een woning met maar liefst 4 slaapkamers (zie foto’s plattegronden met mogelijke indeling).

Wellicht heeft u de woning al eens op televisie gezien. Meerdere programma’s hebben aandacht besteed aan het fraaie ontwerp en de indeling. Zo ligt de woonkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water. De luxe woonkeuken op de begane grond nodigt uit tot lang tafelen, heeft een open haard en kijkt uit op de achtertuin met vijver, vlonder en veranda.

De eigenaar, die in zijn vrije tijd trompet speelt, heeft bij het ontwerp en de bouw de trompet als inspiratiebron gehad. Zo heeft het dak met de golvende vorm, de vorm van de trompetbeker. Aan de zijgevel zijn de ramen zo geplaatst als de muzieknoten in een notenbalk.
De villa ligt in een rustige, groene en waterrijke woonomgeving. In de wijk is een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig. Veel natuur is er in het aangrenzende Pampushout en de Noorderplassen en Lepelaarsplassen zijn op loopafstand.

De woning is duurzaam gebouwd en is door het publiek gekozen tot “Icoon van Almere”.

Indeling:
Hal met toegang tot de badkamer en werkkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een royale berging/wasruimte onder de trap. In de badkamer is een vrijhangend toilet, ruime inloopdouche en een wastafel aanwezig. De woonkeuken is echt een ruimte waar u even moet gaan zitten om te ervaren wat ruimte kan doen. De ruimte staat in verbinding met zowel de 1e als de 2e verdieping, er is een extra brede trap aanwezig, het dak is golvend en er staat een prachtige luxe keuken in, dus zeer interessant voor de kookliefhebber.

Koken:
De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van 2 inductiekookplaten waarvan 1 met wokplaat, een Tepanyaki bakplaat, spoelbak met spoeldouchekraan en Quooker. Er is ook gedacht aan de wijnliefhebber want er is een dubbele wijnklimaatkast aanwezig. Er is een ingebouwde koel-/vrieskast, vaatwasser, 2 heteluchtovens en als kers op de taart is er ook een stoomoven aanwezig.

Wonen:
Op de 1e verdieping is een royale woonkamer aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde zodat u aan deze zijde kunt genieten van wijds uitzicht over het water en de haven. Er is een dubbele schuifpui aanwezig met een Frans balkon en aan de achterzijde is er een vide aanwezig met uitzicht op de woonkeuken.

Slapen en baden:
Zowel op de begane grond als op de 2e verdieping is een slaapkamer aanwezig en ook een badkamer. De slaapkamer op de 2e verdieping is gelegen aan de voorzijde en heeft net als de woonkamer prachtig uitzicht op het water. Er is een dubbele schuifpui aanwezig naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer welke is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een extra breed wastafelmeubel met 2 kranen en een grote spiegel met verlichting.

Buitenruimte:
Op de begane grond kunt u een aan de voorzijde op eigen terrein uw auto parkeren. Aan de achterzijde is een royale fraai aangelegde tuin aanwezig. De tuin is gelegen op het zuid westen. Het rechthoekige vlonderterras is voor een groot gedeelte onder “de golf” geplaatst. De overkapping is namelijk onderdeel van de golvende vorm het dak van de woning. De tuin is verder fraai aangelegd met antracietkleurige tuintegels en een houten berging met terrasoverkapping gebouwd in de stijl van de woning.

Details:
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
– De trap is van bamboehout gemaakt en aan de zijkant van de extra brede trap zijn hele praktische opbergkasten
aanwezig.
– Ook de vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd met bamboe, wat gelegd is in een visgraat parket.
– De woning is zeer goed onderhouden; het gehele buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 uitgevoerd.
– De woning is gebouwd in 2010 en staat op 282 m2 eigen grond.
– Alle schuifpuien zijn voorzien van hordeuren en zonwering aan de achterzijde. De slaapkamer op de 2e verdieping
heeft rolluiken op zonne-energie met kantelbare lamellen.
– In de Octanthaven tegenover de woning zijn ligplaatsen te huur.
– De woning is voorzien van een Q-label wat inhoudt dat de woning op een duurzame en met een gezond binnenklimaat
gebouwd is met gebruikmaking van minimaal 90% van de materialen die binnen 30 jaar vernieuwbaar zijn en 10%
materiaal is recyclebaar.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

Volledig geïsoleerd
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Parkeerplaats
Geen garage

Contact