Rockanjestraat 9 – Almere

Deze ruime woning in Almere Stad bieden wij aan middels een bieden vanaf prijs van € 325.000 k.k.

In de Stedenwijk gelegen verrassend ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers. Hier is ook een royale stenen berging van 8 m2 aanwezig. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Op het dak zijn er 6 zonnepanelen aanwezig.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 103 m2. Bouwjaar 1982.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik in de wijk te vinden zoals de Albert Heijn, apotheek, basisscholen, voortgezet onderwijs (Trinitas) en in 2023 gaat de International Primary School open. Op loopafstand is het Weerwater en wandel-/recreatiegebied Het Vroege Vogelbos te bereiken. Het winkelcentrum en Stadshart van Almere-Stad ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook met het openbaar vervoer bent u binnen 5 minuten midden in het centrum. Dit is dus ideaal als u met de trein en/of bus richting Amsterdam moet reizen voor uw werk.

Begane grond: entree/hal met toiletruimte (vrij-hangend), meterkast voorzien van glasvezelkabel, trapopgang met trapkast en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken met kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser, magnetron en een oven. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, buitenkraan en houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.

1e verdieping: ruime hal met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De badkamer is modern betegeld tot plafondhoogte en voorzien van een ruime douche/bad combinatie, vrij-hangend toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• Zeer centraal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum
• 6 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2017, met 10 jaar garantie)
• Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
• Ouderdomsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.