Aan de Wind 2 – Almere

€ 500.000,- k.k.
Beschikbaar

Aan de Wind 2 – Almere

1995
929 m2
125 m2
4 kamers
3 slaapkamers

Deze woning wordt aangeboden met een bieden prijs vanaf € 500.000,- k.k.

Wilt u wonen aan het water? Deze in Noorderplassen Oost gelegen half-vrijstaande villa is prima onderhouden, voorzien van zonne-energie en direct gelegen aan doorgaand vaarwater. De lichtinval in deze woning is bijzonder; verzorgt een prettige sfeer in huis. Het fraaie terras biedt prachtig uitzicht op het water, bij de woning is een ligplaats van ca. 25 meter aanwezig, terwijl de tuin de voor- achter en ook de zijkant van het perceel beslaat.
De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuidoosten en de zijtuin op het westen waardoor er de hele dag wel een plekje in de zon is te vinden. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een inpandige garage aanwezig. Kantoor aan huis, gelijkvloers wonen, veel is mogelijk in deze comfortabele woning.

De ideale woning voor de watersportliefhebber. De woning is gebouwd op een kavel van 929m2 (inclusief eigen water).
Totale woonoppervlakte ca.125m2 zonder de garage van ca. 19m2

Noorderplassen Oost bestaat voornamelijk uit woningen die aan het water gelegen zijn in het hogere prijssegment. In de omgeving is veel groen en uiteraard ook doorgaand vaarwater aanwezig. Het centrum van Almere-Stad, alsmede het station zijn prima met de fiets te bereiken. Er is een brug aanwezig over de Hogering en dan bent u al in de Kruidenwijk en ook de Waterwijk waar een Albert Heijn en ook de Jumbo is gevestigd.

Indeling
Begane grond: hal met toilet, trapopgang, meterkast, natuurstenen vloerafwerking in de hal. Toegang tot de woonkamer met massieve parketvloer in zit/eetgedeelte, met eethoek aan de straatzijde en een lichte keuken aan de tuinzijde net als het ruime zitgedeelte.De keuken is voorzien van apparatuur, zoals inductiekookplaat, inbouw koelvriescombinatie, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken (natuursteen) kunt u doorlopen naar de bijkeuken waar de wasmachine kan worden geplaatst. Doorloop naar de garage/berging met gladde betonvloer en verwarming. Deze ruimte kan worden verbouwd tot een kantoorruimte dan wel tot een slaapkamer.

De voortuin, zij-tuin en achterzijde zijn fraai aangelegd. Aan de achterzijde is een terras en aanlegsteiger. De tuin is aangelegd met borders, buxushagen en sierbestrating en biedt verschillende zitgelegenheden al of niet in zon of schaduw, waarbij de fraaie beukenhagen rondom zorgen voor voldoende privacy. Met een trapje bereikt u de steiger aan het water. Deze hardhouten steiger is in goede staat en u kunt deze ook benutten voor een boot met een flinke lengte. De steiger ligt niet direct aan de Noorderplassen maar in de luwte zodat u geen last heeft van de harde wind. De steiger heeft nog verschillende uitbreidingsmogelijkheden.

1e verdieping: hal met toegang tot de badkamer 3 slaapkamers en separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een directe toegang tot de badkamer welke is voorzien van een natuurstenen vloer, ligbad, douche-cabine, wastafel en lichte betegeling tot plafondhoogte. Naast de hoofdslaapkamer is een tweede kamer welke als kastenkamer dienst doet terwijl de 3e slaapkamer de volle breedte van het pand beslaat aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het water. De verdieping is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, in een visgraatpatroon gelegd.

Het geheel is bijzonder goed onderhouden en kan in overleg betrokken worden. Uw bezichtiging zeker waard.

Bijzonderheden

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
tuin rondom
aangebouwd steen
parkeerplaats

Contact