Kamperfoeliestraat 5 – Almere

€ 225.000,- k.k.
Verkocht

Kamperfoeliestraat 5 – Almere

1991
138 m2
112 m2
5 kamers
4 slaapkamers

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 225.000 k.k.

In Almere Buiten gelegen goed, tot in detail afgewerkte eengezinswoning met zonnig gelegen besloten achtertuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van een royale woonkeuken met erker, vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is zeker ideaal voor een gezin en voldoet aan het politiekeurmerk Veilig Wonen. Bouwjaar 1991. Woonoppervlakte circa 112 m².

De woning is gelegen in de Bloemenbuurt. Deze wijk is volwassen en voorzien van veel groen en water. Op loopafstand liggen het Meridiaanpark en het Buitenhoutsebos waar u heerlijk kunt wandelen. De woning ligt in een rustige straat met weinig autoverkeer. Binnen 5 minuten bent u met de auto of motor op de A6 of A27. Het winkelcentrum van Almere Buiten en het treinstation van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten fietsafstand bereikbaar. De woning ligt nabij bushaltes, gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen, speeltuin en sportparken. Schuin tegenover de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. De wijk wordt momenteel gerenoveerd; hierbij zullen nog enkele extra parkeerplaatsen komen, wordt de bestrating vervangen, zal de container-opstelplaats uit het zicht van de woning verdwijnen en plaats maken voor beplanting.

Begane grond: hal met meterkast met glasvezelkabel, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en hoog exclusief tegelwerk, trapopgang naar de verdiepingen, toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktisch ingerichte trapkast en aan de achterzijde een werkkamer met tuindeur. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De binnendeuren op de begane grond zijn allen voorzien van paneeldeuren in landhuisstijl; de keuken lijkt van de woonkamer gescheiden te zijn door “kamer en suitedeuren” en de deur van de hal naar de woonkamer is net als bij de keuken voorzien van luxe, heldere glas in lood ramen.

De keuken is extra ruim door de erker aan de voorzijde en heeft ruimte voor een eettafel. Het recht opgestelde keukenblok is in goede staat en van alle gemakken voorzien waaronder: combi magnetron, 5-pits elektronisch beveiligde gaskookplaat met zware wok-brander, geluidsarme vaatwasser, koel-/vrieskast en een afzuigunit met dubbele motor. Er is veel praktische bergruimte aanwezig en de laden zijn voorzien van een soft-close sluitsysteem. De gehele begane grond is voorzien van de hoogste kwaliteit vloertegels, plinttegels en diepe vensterbanktegels. De vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, een prachtig vloerdecor in de hal en een vloer-decorband onder de toog in de overgang van woonkamer naar werkkamer. Het L-vormige werkblad in de werkkamer is gelijk aan het werkblad van de keuken. Verder is de werkkamer voorzien van 2 kasten.

De achtertuin heeft veel privacy, is evenals de voortuin keurig aangelegd en met haar zuidwestelijke ligging ideaal voor de zonliefhebber. De tuin is voorzien van sierbestrating, schuttingen, gazon, opbouwvijver, een afsluitbare poort naar het achterom en een ruime dubbelwandige (!) stenen berging welke voorzien is van 4 grote schuifdeurkasten.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 van laminaat voorziene, uitstekend afgewerkte slaapkamers en volledig betegelde badkamer. In de grootste slaapkamer is het grote dakraam voorzien van een hor en een verduisteringsgordijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en bad-meubel. Over de gehele breedte aan de achterkant van de woning is veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van de woning is een praktisch verhuisraam. De vaste trap naar de 2e verdieping wordt afgesloten met een deur.

2e verdieping: ruime overloop met wasmachine-aansluiting, wasmachine-/wasdroger-kuip, goed onderhouden mechanische ventilatie en eigen CV-ketel (Remeha Calenta 2010), toegang tot royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam met hor en verduisteringsgordijn en deur met gematteerd veiligheidsglas. Ook deze verdieping is tot in detail uitstekend afgewerkt. Over de gehele breedte aan zowel de achterkant als aan de voorkant van de woning is ook hier weer veel bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: vanaf half september 2018

Bijzonderheden

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
achtertuin
voortuin
geen garage

Contact