Lakenhalstraat 13 – Almere

€ 600.000,- k.k.
Beschikbaar

Lakenhalstraat 13 – Almere

2002
581 m2
253 m2
9 kamers
5 slaapkamers

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 600.000,- k.k. De vraagprijs is gesteld op € 650.000,- k.k.

Op een prachtige locatie in de Oostvaardersbuurt gelegen vrijstaande villa met karakteristieke architectuur. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen, mede door het Oostrandpark en het aangrenzende Natuurgebied de Oostvaardersplassen, welke binnen 5 minuten wandelen te bereiken is en waar je volop van de natuur kan genieten door de vele fiets- en wandelroutes. De woning ligt gelegen in een rustige straat, maar ook in de nabijheid van de voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer (o.a. het NS station Oostvaarders) en de uitvalswegen naar de A6 en de A27. Een ideale ligging voor mensen die van rust en natuur houden maar toch de voorzieningen dichtbij willen hebben.

Deze ruime villa beschikt over een grote woonkamer, aparte eetkamer en een half open keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn diverse multifunctionele kamers aanwezig. Ideaal om aan huis te werken of bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer te realiseren. Kortom een echte familiewoning met vele mogelijkheden! De tuin rondom is fraai aangelegd. De woning is gebouwd in 2002 en staat op een ruim perceel van 581 m2. Woonoppervlakte is maar liefst circa 253 m2. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

De artist impressions geven u een indruk van de mogelijkheden.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en via dubbele glas in lood deuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een royale zithoek met erker, een openhaard met zandstenen schouw en een aparte hoek die gebruikt kan worden als leeshoek. De woonkamer is sfeervol ingedeeld door de erkers aan de voorzijde en er kunnen daardoor meerdere hoekjes gecreëerd worden. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zij-voortuin. De woonkamer beschikt over een hardhouten kwaliteitsvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. De werkkamer heeft 2 openslaande deuren naar de voortuin.

Via de dubbele schuifdeuren in de woonkamer komt u in de eetkamer/ keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de villa en heeft een aansluitende eetkamer welke ook weer openslaande deuren heeft naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een royale kersenhouten inbouwkeuken afgewerkt met een gezoet graniet aanrechtblad en met de volgende apparatuur: RVS Boretti gasfornuis met brede oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigschouw.

Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en droger en vanuit daar heeft men toegang tot de achter gelegen hobbyruimte. De hobby ruimte beschikt over een wasbak.

De hal, werkkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, hobbyruimte en bergruimte zijn belegd met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de hardhouten trap welke zich in de woonkamer bevindt komt men op de 1e verdieping. Hier valt als eerste de royale overloop op, hier grenzen maar liefst 4 ruime slaapkamers aan, 2 van circa 17 m2 en 2 van circa 16 m2. Aan de overloop bevinden zich 2 luxe badkamers, beide uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.
Badkamer 1 beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een aparte douche. De tweede badkamer beschikt over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Het 2e toilet is apart van de badkamer en ligt ook aan de overloop.

2e verdieping:
Deze ruime verdieping heeft veel mogelijkheden, thans in gebruik als opslag, maar is zeker geschikt te maken voor een leefzolder met bijvoorbeeld 2 slaapkamers en aparte berging. Er zijn al 2 Velux dakramen aanwezig en verder is deze verdieping ook weer netjes afwerkt.

Tuin:
De tuin rond de villa is speels aangelegd met meerdere plekken om te zitten. Een trendy overkapping rechts achter in de tuin. De tuin heeft van oorsprong een vijver maar is thans in gebruik als plantenborder. Uiteraard zijn er buitenkranen aanwezig en een sproeisysteem. Tevens is er een extra houten chalet voor het opbergen van tuinmeubelen en/of gereedschap.

Bijzonderheden:
– Bijzondere ruime en bijzondere villa met veel mogelijkheden
– Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Schilderwerk buiten uitgevoerd 2016
– WTW installatie
– CV ketel 2015 (eigendom)
– Alarminstallatie

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

volledig geïsoleerd
tuin rondom
geen garage

Contact