Lamastraat 10 – Almere

€ 220.000,- k.k.
Verkocht

Lamastraat 10 – Almere

1995
130 m2
114 m2
5 kamers
4 slaapkamers

Deze woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 220.000,- k.k.

In de kindvriendelijke Faunabuurt gelegen keurig afgewerkte en ruime eengezinswoning (1993). De woning is de afgelopen jaren prima onderhouden, er zijn 18 zonnepanelen aanwezig en dat merkt u direct in uw portemonnee. De begane grond is voorzien van een PVC vloer, de wanden zijn netjes gestuukt, de keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur en de badkamer is comfortabel met vloerverwarming. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een overkapping. Alle openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer etc. zijn in de nabije omgeving te vinden! Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de deur. Kinderen kunnen zich volop vermaken op het speelveld aan het nabij gelegen Bizonplantsoen. Lekker wandelen, fietsen, hardlopen etc. in een groene omgeving kunt u langs de Lage Vaart.

Indeling:
Entree/hal met toilet, meterkast met glasvezelkabel, trapopgang en toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer met keuken aan de straatzijde. De woonkamer is voorzien van een bergkast onder de trap en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een U-vormige inbouwkeuken met soft-close pannenladen, extra brede 5 pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap met motor, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een pvc vloer. De binnendeuren zijn vervangen voor moderne deuren met glas.

De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, borders, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan (zowel aan de voor- als achterzijde van de woning), houten berging met overkapping en een dubbele poort naar eigen achterom.

1e verdieping:
De ruime overloop met toegang tot 2 (drie mogelijk) slaapkamers en de lichte badkamer. Eén kamer is aan de voorzijde gelegen en de grote kamer is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een grote kastenwand en beslaat de volledige breedte van het pand. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk (wit) tot plafondhoogte, ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting alsook de Nefit HR-ketel uit 2006.
Toegang tot ruime slaap/werkkamer met Velux dakraam aan de voorzijde en een ruime slaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en knieschotten voor aanvullende bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van 18 zonnepanelen van het merk ET-Solar. De zonnepanelen zijn in augustus 2015 geplaatst. De totale energiekosten (elektra & gas) van Nuon voor een gezin met 2 kinderen van de afgelopen jaren waren:
Augustus 2014 – augustus 2015 : € 2015,–
Augustus 2015 – augustus 2016: € 850,–
Augustus 2016 – augustus 2017: € 790,–

Aanvaarding vanaf oktober 2018

Bijzonderheden

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
achtertuin
geen garage

Contact