Paukenstraat 22 – Almere

€ 300.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Paukenstraat 22 – Almere

1990
135 m2
5 kamers
4 slaapkamers

De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 300.000,- k.k.

In de Muziekwijk aan een groenstrook en stadsgracht gelegen zeer royale eengezinswoning met ruime maatvoering, inpandige garage, brede dakkapel en eigen parkeerplaats. De woning is over alle woonlagen maar liefst 6 meter breed en is uitermate geschikt voor een gezin. Dit pand is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof draai/kiepramen en schuifpui en netjes, maar keuken, toilet en badkamer zijn eenvoudig afgewerkt. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidoosten. De woning ligt op loopafstand van supermarkt, NS station, winkelcentrum, diverse scholen, park en gezondheidscentrum. Bouwjaar 1992. Woonoppervlakte 135 m2. Inhoud ca. 430 m3.

Begane grond:
Oprit, hal met meterkast en toegang tot de garage vv kanteldeur met inloopdeur en een trapkast. De tuingerichte, ruime woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een convectorput en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en afzuigkap. Tweede hal met toegang tot toilet en trapopgang. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, buitenkraan en elektrisch zonnescherm. De tuin ligt op het zuidoosten, vrij aan een groenstrook met stadsgracht en biedt daardoor veel privacy.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van respectievelijk 17, 13 en 9 m2, en een ruime badkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter knieschotten. Door de dakkapel (voorzien van rolluiken) is een werkhoek of dergelijk realiseerbaar op de overloop aan tuinzijde.Toegang tot 4e royale slaapkamer met dakkapel (voorzien van rolluik). De nok van de 2e verdieping is ca. 3,6 meter hoog (vliering mogelijk).

– alle kamers zijn voorzien van lamelparket en glasweefselbehang

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Achtertuin
Voortuin
Inpandig

Contact