Wintertalinglaan 31 – Almere

€ 625.000,- k.k.
Beschikbaar

Wintertalinglaan 31 – Almere

1996
669 m2
156 m2
5 kamers
3 slaapkamers

De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 625.000,- k.k.

In Almere-Hout in villa-park “De Vogelhorst”, één van de mooiste en groenste villawijken van Almere, wordt deze instapklare vrijstaande villa aangeboden.

Het mooie van deze villa is de ligging, direct tegen een bosrand. De tuin ligt perfect op de zon en omdat dit het laatste huis van de straat is ervaart u hier een enorme rust.

Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte ca. 156m2. Perceel 669m2 eigen grond.

In de directe omgeving zijn talloze recreatiemogelijkheden, zo ligt de 27 holes golfbaan Almeerderhout op loopafstand en biedt het aangrenzende bosgebied vele wandel-, fiets- en ruiterpaden. Aan het eind van de straat loopt u zo het bos in. De woning ligt op circa 10 autominuten van de overige kernen van Almere en Het Gooi.

Begane grond: hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang, toegang tot de erker waar thans de eettafel staat. Deze grote erker bestaat uit 9 ramen met op maat gemaakte bottom-up-top-down raambekleding. Deze fantastische ruimte heeft hierdoor enorm veel lichtinval en u kijkt hier helemaal vrij op de tuin en het groen. Aan de rechterzijde is de woonkamer voorzien van een nieuwe luxe design inbouw gashaard en TV-nis. Vanuit de woonkamer kan u via een grote schuifdeur rechtstreeks het terras op, en is er door middel van een dubbele deur, toegang tot het kantoor. Vanuit het kantoor kijkt u ook uit op de tuin, en kan u ook weer rechtstreeks het terras op door middel van een nieuw geplaatste deur.

Aan de linkerzijde is een keuken aanwezig voorzien van een keukenblok met licht composiet werkblad, ingebouwde Quooker, luxe 6-ring gasfornuis met dubbele oven en RVS Miele afzuigkap met motor. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken waar er plaats is voor de wasmachine, droger, magnetron en een voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er ook weer toegang tot de tuin.

De tuin is rondom fraai aangelegd met terras, vijver, beplanting, elektrisch zonnescherm en een houten berging. Aan de voorzijde kunt u 2 auto’s parkeren op eigen erf en is er opbergruimte in de garage die voorzien is van houten opbergrekken. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare schuifpoort aanwezig. Door de zuid ligging heeft u de hele dag de zon in de tuin en ook in het huis!

1e verdieping: Via een nieuwe, dichte trap met moderne anti-slip treden en ingebouwde LED verlichting op timer, komt u op de overloop. Die geeft toegang tot een apart toilet, de kast met de cv ketel (Atag bouwjaar 2014), 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Beide kinderkamers hebben een eigen deur naar een veilig, gezamelijk balkon. De high-end badkamer is luxe uitgevoerd met een kunststof ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Schuifdeuren geven toegang tot de ouderslaapkamer, die helemaal verbouwd is in samenwerking met een binnenhuisarchitect en er is veel aandacht besteed aan de moderne afwerking, zoals bijvoorbeeld de ingebouwde kasten met LED-verlichting. Daardoor heeft deze slaapkamer nu een heel rustige uitstraling. Twee nieuwe kiep- en kanteldeuren geven toegang tot het balkon met prachtig uitzicht op het bos.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden

volledig geïsoleerd
tuin rondom
geen garage

Contact