Johannes Vermeerstraat 238 – Almere

Riant, vrijstaand en boordevol mogelijkheden! Deze prachtige, traditioneel gebouwde villa met charmant pannen dak met wolfseind combineert een zee aan ruimte (ca. 200 m² woonoppervlakte) met uitstekend comfort en ultiem woongenot. Gelegen op een ruim perceel van ca. 516 m² in een rustige en kindvriendelijke straat met louter bestemmingsverkeer, biedt deze woning alles wat een (groot) gezin zich kan wensen. Aan ontspanning en luxe ontbreekt het hier absoluut niet. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over een heerlijk VERWARMD ZWEMBAD op het zuiden, een sfeervol overdekt terras en ruimte voor een jacuzzi. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, welke af te sluiten is met een elektrisch bedienbaar hekwerk. De woning beschikt momenteel over een multifunctionele ruimte op de begane grond (thans in gebruik als professionele trimsalon), welke eenvoudig weer in gebruik te nemen is als inpandige, verwarmde garage, maar door de luxe afwerking ook perfect dient als kantoor, praktijk aan huis of als slaapkamer met badkamer op de begane grond. LIGGING De villa is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere Stad en op loopafstand van busverbindingen en NS-station Almere Parkwijk. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen waaronder scholen, een peuterspeelzaal, supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen en speelhofjes. Natuurliefhebbers wandelen of hardlopen binnen enkele minuten bij de nabijgelegen Leeghwaterplas. Ook de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel en eenvoudig te bereiken. Deze riante villa wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 875.000,-, k.k. INDELING Begane grond: Representatieve en ruime ontvangsthal met toilet, meterkast, garderobekast, een praktische werkkamer/home office, toegang tot de multifunctionele ruimte/garage en doorgang naar de living. De royale en licht overgoten woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van sfeervolle erkers, een gezellige open haard en openslaande deuren naar het zonnige achterterras. Via de woonkamer bereikt u de riante woonkeuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een charmante landelijke stijl en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/wasdroger. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle boerenplavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Multifunctionele ruimte / garage: De voormalige garage is momenteel ingericht als trimsalon en is keurig modern afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met warm en koud water, een radiator, een eigen groepenkast, een eigen ventilatiesysteem en een airco (geschikt voor zowel koelen als verwarmen). Met dubbele deuren aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde kan deze ruimte moeiteloos weer als garage gebruikt worden of worden getransformeerd tot een volwaardige slaapkamer met badkamer of praktijkruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het separate toilet, de hoofdbadkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot een praktische inpandige badkamer met douche en wastafelmeubel. De royale hoofdbadkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en sfeervolle hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en kruisroeden. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare, zeer royale en beloopbare bergvliering met opvallend veel opbergruimte. Tuin: De magnifieke tuin rondom de woning biedt optimale privacy en ontspanning. De voortuin is voorzien van een elektrisch hekwerk en biedt royale parkeergelegenheid op eigen terrein. In de zonnige achtertuin op het zuiden bevindt zich het verwarmde zwembad, een overdekt terras met plek voor een jacuzzi (ter overname) en een tweede overdekt terras waar u het gehele jaar door van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande traditioneel gebouwde villa met wolfseind kap • Woonoppervlakte ca. 200 m² (exclusief garage/salon) op een perceel van ca. 516 m² • Inpandige garage/trimsalon, eveneens geschikt als kantoor, praktijk of slaapkamer op de begane grond • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrisch hekwerk • Zonnige achtertuin op het zuiden met verwarmd zwembad en meerdere overdekte terrassen • Totaal 4 royale slaapkamers en 2 badkamers • Begane grond en hoofdbadkamer voorzien van vloerverwarming • Slaapkamers en trimsalon voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) • Uitstekende beveiliging middels een alarminstallatie en camera's • Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, de Leeghwaterplas en uitvalswegen Aanvaarding in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.