Almere Pampus: wat het is en wat het nu voor u betekent
Almere Pampus is een geplande nieuwe wijk aan het IJmeer, ten westen van Almere Poort. In oktober 2026 staan er nog geen woningen en woont er niemand; het gebied is grotendeels open akkerland. Het Rijk streeft ernaar om per 2030 met de bouw van de eerste woning te beginnen, maar dat hangt nog af van de bereikbaarheid en van geld. Zoekt u nu een huis in deze hoek van Almere, dan kijkt u in Almere Poort of in Almere Stad.
Wat er in Almere Pampus gepland is
Volgens de plannen ligt Pampus aan het Markermeer en het IJmeer, met Almere Poort aan de oostkant, langs de Hoge Ring. In het noorden grenst het gebied aan het bos Pampushout. De A6 en het Kromslootpark vormen de zuidgrens. Dwars door het gebied loopt de spoorlijn tussen Amsterdam en Lelystad.
Het Rijk en de gemeente Almere werken sinds 2022 met andere partners aan de wijk, en in 2024 kwam er een masterplan. Volgens het Rijksvastgoedbedrijf is het eindbeeld 25.000 tot 35.000 woningen en minstens 16.000 arbeidsplaatsen. De gemeenteraad nam in maart 2025 een amendement aan voor 35.000 woningen. Het college legt waarschijnlijk in het eerste kwartaal van 2027 een nieuw voorstel aan de raad voor. De komende jaren gaan vooral over de voorbereiding van de eerste ontwikkelfase.
Of de bouw rond 2030 echt begint, is onzeker. Almere wil pas bouwen als de bereikbaarheid verzekerd is. Volgens Omroep Flevoland kunnen 6.000 woningen tot na 2040 opschuiven als er geen harde afspraken met het Rijk komen, en ook de drukte op het stroomnet remt de plannen. Een samenwerkingsovereenkomst tussen het Rijk en Almere wordt in 2027 verwacht.
Over de ontsluiting van de wijk is nog niet besloten. In 2024 reserveerde het Rijk 54 miljoen euro voor een hoogwaardige ov-verbinding voor de eerste fase van 7.500 woningen. Voor de IJmeerverbinding, een metro naar Amsterdam, is nog geen geld gereserveerd. Almere wil in 2028 een startbesluit voor de verkenning daarvan, en op 4 november 2026 is er een Bestuurlijk Overleg MIRT. Een voorstel voor een IJmeerverbinding met een autoweg erbij haalde in de gemeenteraad van maart 2025 geen meerderheid.
Waar u nu kunt kijken
In Pampus zijn nog geen buurten of straten. Wilt u nu in deze hoek van Almere wonen, kijk dan in de stadsdelen die er al staan:
Wat Pampus nu voor u betekent
In Pampus kunt u op dit moment geen woning of kavel kopen, en er is ook niets te verkopen. Wanneer de eerste woningen of kavels in de verkoop gaan, en tegen welke prijzen en in welke woningtypen, is nog niet bekend.
Almere Poort is het dichtstbijzijnde stadsdeel dat er al staat. Op station Almere Poort stoppen alleen sprinters; voor de intercity gaat u naar Almere Centrum in Almere Stad. Met de auto zit u vanuit Poort snel op de A6, de weg die ook langs de zuidkant van Pampus loopt.
Woont u al in Almere Poort, dan kan niemand u nu vertellen wat Pampus later voor de waarde van uw huis betekent. Wat uw woning vandaag waard is, bekijken wij bij een gratis waardebepaling.
Uw makelaar voor Almere Poort en Pampus
Ons kantoor staat aan de Schoutstraat 8 in Almere Stad (1315 KW), en van daaruit werken wij in heel Almere, ook in Almere Poort. Voor de waardebepaling en de bezichtigingen komen wij naar uw woning. Wilt u eerst kennismaken, dan bent u van maandag tot en met vrijdag welkom van 09:00 tot 17:30, en op zaterdag op afspraak.
U heeft te maken met een klein team op één kantoor. Dennis Teinveld is sinds 2000 makelaar en sinds 2009 lid van de NVM, en daarmee ook taxateur. Kevin Jungerman leidt het kantoor en de samenwerking met de hypotheekadviseurs van Vynanzie.
Veelgestelde vragen over Almere Pampus
Wanneer wordt Almere Pampus gebouwd?
Het Rijk streeft ernaar om per 2030 met de bouw van de eerste woning te beginnen. Dat is een streven en geen vaste datum. Almere wil pas bouwen als de bereikbaarheid verzekerd is, en volgens Omroep Flevoland kunnen 6.000 woningen tot na 2040 opschuiven als er geen harde afspraken met het Rijk komen. Een samenwerkingsovereenkomst tussen het Rijk en Almere wordt in 2027 verwacht.
Kan ik in Almere Pampus al een woning of kavel kopen?
Nee. In oktober 2026 staan er geen woningen en zijn er geen kavels te koop. Het gebied is grotendeels open akkerland, en de komende jaren gaan over de voorbereiding van de eerste ontwikkelfase.
Komt er een metro of IJmeerverbinding naar Pampus?
Dat is nog niet besloten. Voor de IJmeerverbinding, een metro naar Amsterdam, is nog geen geld gereserveerd. Almere wil in 2028 een startbesluit voor de verkenning. Wel reserveerde het Rijk in 2024 54 miljoen euro voor een hoogwaardige ov-verbinding voor de eerste fase van 7.500 woningen. Hoe de wijk ontsloten wordt, staat nog niet vast.
Hoeveel woningen komen er in Almere Pampus?
Volgens het Rijksvastgoedbedrijf is het eindbeeld 25.000 tot 35.000 woningen en minstens 16.000 arbeidsplaatsen. De gemeenteraad van Almere nam in maart 2025 een amendement aan voor 35.000 woningen. De eerste fase gaat uit van 7.500 woningen. Het college legt waarschijnlijk in het eerste kwartaal van 2027 een nieuw voorstel aan de raad voor.
Waar kijk ik nu als ik in die hoek van Almere wil wonen?
In Almere Poort, het stadsdeel direct ten oosten van Pampus, met een eigen station aan de spoorlijn naar Amsterdam. Wilt u dicht bij een intercitystation wonen, kijk dan ook in Almere Stad, rond station Almere Centrum. Als aankoopmakelaar zoeken wij graag met u mee.
