Achterwerf 50 – Almere

Dit leuke appartement staat te koop met een Bieden Vanaf prijs van € 325.000,- k.k.

In het groene en ruim opgezette Almere Haven ligt deze maisonnettewoning in de wijk De Werven. De speelse maisonnette heeft een eigen opgang, ligt op de eerste en tweede verdieping en heeft 2 ruime balkons. Zo is er gedurende de dag altijd wel een balkon waar je lekker in de zon kan zitten. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig en er zijn meer dan voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt.

Het appartement ligt aan de rand van de wijk ‘De Werven’. In de nabij gelegen wijk De Meenten bevindt zich op loopafstand de supermarkt. Aan de andere zijde van de wijk is het centrum van Almere Haven gelegen wat tevens op loopafstand bereikbaar is. Daar zijn diverse winkels en uiteraard de welbekende Havenkom met diverse terrasjes en horecagelegenheden. Almere Haven heeft een goede busverbinding naar Amsterdam, binnen ca. 45 minuten bent u met de bus vanuit Almere Haven in Amsterdam Amstelstation of Bijlmer. Tevens bent u binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad/A27 richting Hilversum of Utrecht.

Indeling:

Eerste verdieping:

Entree, hal met CV-ruimte, meterkast (vernieuwde groepenkast 2022) en toegang tot de badkamer, woonkamer en de keuken. Er is een ontzettend ruime woonkamer omdat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is getrokken zodat u extra veel leefruimte heeft. De grote woonkeuken is voorzien van een keukenblok met koel-/vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat (uit 2023), oven, magnetron en een afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet, wasmachine aansluiting en designradiator. Vanuit de woonkamer en vanuit de woonkeuken is er toegang tot een royaal balkon over de gehele breedte van het appartement. In de keuken is er een open trap aanwezig naar de verdieping.

Tweede verdieping:

Hier is een royale ouderslaapkamer aanwezig met een doorloop naar de 2e slaapkamer. U loopt thans via de ene naar de andere slaapkamer. Aan de achterzijde is tevens een royaal balkon over de gehele breedte aanwezig. In de 2e slaapkamer is airco aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
De woning is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 45,- per maand. De administratie wordt gevoerd door de leden zelf.

Bijzonderheden
* Bouwjaar: 1980
* Woonoppervlakte 85 m²
* Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2022
* Het platte dak is vernieuwd in 2019
* Schilderwerk buitenzijde is ca. 5 jaar geleden gedaan.
* Cv-ketel, Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2021, eigendom.
* Elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig bij woonkamer, 2e balkon en keukenraam
* Glasvezel aansluiting.
* Losse ruime berging op begane grond.
* Openbaar parkeren.
* Oplevering in overleg
* Ouderdomsclausule, de woning is 43 jaar oud

Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.